Куплю / Сниму дачу

[Boxik]

Доброго всем времени суток!
Уже давно, появилось желание купить дачу в вашем СТ, был много раз, понял - мое, да и жена с малым одобрили...
Ну как всегда, не все так просто, бюджет есть но варьирует он от 10 до 14 тыс долл.
Собственно, если есть что предложить, буду рад.

Почта boxik@i.ua
ну или тут, оставляйте контакты, перезвоню.

П.С. Если это важно, Украинец, Киевлянин

[Mashatat]

Мы как свежеиспечённые дачники, скажу, что бюджет маловат, но всё зависит от потребностей. Мониторьте ОЛХ, мы вот так случайно, уже без надежды купить в этом году, наткнулись на дачу, что нам понравилась и мы её купили летом. Еще сходите в магазин на Дружбе, где кафе Дальний кордон - там в пром.магазине есть дядя с тетрадкой, у него полно контактов желающих продать на Дружбе. Можно пройтись по выходным по улицам и поспрашивать дачников. Торгуйтесь, нам скинули 2 тыс.зеленых.
ну и.. телефона у меня не осталось, но помню адрес на Дружбе, Сиреневая, 55 - там бабушка продавала, примерно в ваших возможностях, но мы к ней не доехали т.к. нашли вариант получше.

[Wladimir]

Вариантов - масса.  Много людей, строивших дачи в 90-х, охладели к строительству и забросили вполне приличные участки.
Объявления дают самые расторопные, готовящиеся к продаже. Если обращаться к конкретным людям "Я КУПЛЮ ВАШУ ДАЧУ", то это может быть в разы (!) дешевле.
Для этого нужно знать, что именно вы хотите, кроме того что вбухнуть 14т.зел.
Играет роль расположение (удаленность от дороги, леса и воды) и постройки на участке. Определитесь с этими двумя пунктами, это важно.
Затем - можно обратиться с вопросом о потенциально продаваемых  дачах к председателю конкретного кооператива, том - где вам понравилось. Кооперативов - очень много, а не 2 - как некоторые думают Желаю удачи в покупке!

[Boxik]

Спасибо большое, за ответы. Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина. По тетрадке звонили, дошли до такой страницы, что люди с удивлением спрашивали - откуда вы взяли номер, это было сто лет назад)))

[Wladimir]

...Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина...

Это (теоретически) - наиболее старые и дорогие участки.
Кстати, совет бывалого дачника - если будет выбор, выбирайте тот, где соседи нормальные. Тогда не пожалеете! 

[Boxik]

...Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина...

Это (теоретически) - наиболее старые и дорогие участки.
Кстати, совет бывалого дачника - если будет выбор, выбирайте тот, где соседи нормальные. Тогда не пожалеете! 

По поводу соседей согласен, но боюсь, что узнаю о порядочности людей, только после покупки.

[Диод]

...Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина...

Это (теоретически) - наиболее старые и дорогие участки.
Кстати, совет бывалого дачника - если будет выбор, выбирайте тот, где соседи нормальные. Тогда не пожалеете! 

По поводу соседей согласен, но боюсь, что узнаю о порядочности людей, только после покупки.

Ну если под забором у соседа потенциального свалка говнища, внешне участок обжитой но не ухоженный - возможны проблемы с большей вероятностью. Желательно, что бы соседи не держали дворовых шавок, которые имеют любовь брехать ночью и днем. К тому же с шавками идут в ногу кучи экскрементов и объедки, которыми их подкармливают.

[Mashatat]

Прежде всего рассматриваем Дружбу, в идеале в районе магазина

Как по-мне, это самое шумное место. На Дружбе народу многа, участки в большинстве по 5 соток (кажется вот на Ветеране большинство по 10соток), соседский музон и шашлыки хорошо слышны, салюты, участки больше песок.

[Wladimir]

..(кажется вот на Ветеране большинство по 10соток..

Нет, все по 5 соток. А  те, что по 10 - это сдвоенные (многие выкупали у бывших соседей). А дачи выдали специально там, где песок, чтоб жизнь мёдом не казалась - чтоб "строители социализма" осваивали целину.
Кстати, по большому секрету: в районе Патриота несколько раз летом на части участков вода до середины лета по колено стояла, люди не могли на территорию заехать! Зато, там с почвой больше  повезло.

[Диод]

Думаю, определенный процент затопленных дач пойдет на продажу если не в этом году, так через какое то время. Уберутся признаки затопления на участке + косметический ремонт дома и вуаля Милая дачка и с хорошей скидкой)) А то, что подтопило в 2013-м, можно и не говорить, зачем людей нервировать. Будет снежный год, все сами увидят
http://rovji.com/forum/index.php/topic,40.0.html

[Boxik]

В Патриот не заезжали, ничего не скажу. А Дружба интересна еще тем, что дача родственников там, как говорится - поближе к своим, хотелось. Может другие СТ насоветуете?

Диод
Спасибо, за фото
И где такое "счастье"? Как туда не попасть?
Уже дочитал, Патриот.....

[Диод]

Лично мое мнение, надо брать дачу ближе к Прибрежной и, соответственно, каналу. При этом желательно напротив или между основными большими пляжами. Кроме того все же ближе к КП тоже хорошо, ведь это более благоприятный доступ к даче зимой и экономия горючки/времени. Идеально 3-5 линии + что бы сама дача была ближе к перекрестку, а не внутри массива. Ведь зимой наезженны только транзитные дороги. Некоторые улицы всю зиму просто заброшены и никак ты не проедешь к даче, если, конечно, не 4Х4. Смотрите, что бы по улице было максимально много жилых домов с капитальной застройкой и под охраной, значит люди могут ездить и зимой, а может и живут постоянно, что вообще хорошо для Вас. Стоит помнить, что ближе к центру тусует максимальное количество ворья. Там алко точка - кафе+базар. Поэтому именно ближе к центру и на дальних улицах (ближе к Патриоту), больше всего краж. Кстати на базар привозят самогон на розлив. Все алкаши массива стягиваются на 100 грамм по базарным дням

[Wladimir]

Лично мое мнение.. больше всего краж...самогон на розлив... Все алкаши массива...

"Оптимистичная" информация! Так человек не только раздумает покупать дачу, а еще и его родственники от своих дач отказываться начнут... 

[Диод]

Не секрет, что криминогенная обстановка ухудшается по всем направлениям. Не исключено, что нашим дачам тоже достанется по максимуму. Так что ставим норм. окна и двери + решетки. Меняем навесные замки на врезные или ракушки и укрепляем петли. Ну и охрану никто не отменял, само собой. Это если у кого есть финансы на эту самую охрану.

[Гоген]

https://dom.ria.com/ru/realty_prodaja_dacha_vyishgorod_rovji-10479022.html